
保定申菱机电有限公司专业从事电梯制造、销售、安装、改造、维修及保养,是国家电梯制造、安装A级持证单位。公司品牌有正大申菱®、祥云®、ShenZhou®三大品牌。公司专注技术研发,拥有40多项发明和实用新型专利。公司提出的电梯平衡系数型式试验方法,得到了国家质检总局的好评,并被采纳。申菱电梯以雄厚的尖端技术和世界一流的生产设备为基础,应用成套的三菱顶尖技术和产品,凝聚安全、简洁、优质的产品诉求于一体,具有机电产品的综合制造优势。
我公司电气部分与三菱合作,选用三菱电机原装进口部件。依托乘客电梯、mini机房电梯、无机房电梯、观光电梯、住宅电梯、医用电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等丰富优质的系列产品,申菱电梯在电梯市场上已具雄厚实力与规模。
自2015年以来,我公司推出3090电梯工程模式:工程前期,可先行支付电梯工程款的30%,即可将全部电梯门装好,至少完成90%的工程量,交房计划确定之后,支付余下70%的工程款,后期10%的工程量可在2天内安装完毕。
我公司推出3090电梯工程模式主要是基于目前常规的电梯工程模式很大程度上影响了售楼交房:
1、时间周期:自签订合同到电梯启用,基本都历经18个月。
2、资金投入周期:以25万平米的项目规模为例,需电梯资金约1250万元。18个月贷款利息至少要130万元。
3、影响资金回笼周期:电梯工程历时18个月,可能影响的售楼款估计12.5亿元。
4、投入∶回笼=(1250+130)∶125000=1∶91
“3090电梯时代”的意义不仅仅在于完成电梯工程本身,更重要的是其巨大的附加值:能使我们的资本价值倍增,可以实现的结果是:
1、时间周期:自主体封顶到交房,可以1个月内完成。
2、资金投入:仍以25万平米的项目规模为例,1250万元的电梯项目,仅需主体封顶后支付30%约375万元,交房计划确定之后再支付70%约875万元。
3、资金回笼:可能影响的售楼款估计有12.5亿元。18个月的银行存款利息也有7500万元。
4、投入∶回笼=375∶(125000+7500)=1∶353。
5、开发项目的投资在可缩短18个月的投资周期上产生的巨大现金流更不是小数!
我们独有的专利技术和工艺,能确保3090电梯工程模式的实现!
我公司自2015年推广3090电梯工程模式以来,逆市飘红!业绩方面:开发商客户增长15%;销售增长30%!